Межрегиональный центр экспертизы и оценки предоставляет все виды услуг по независимая оценке стоимости объектов недвижимого имущества, среди которых оценка:
- Рыночной стоимости дома;
- Стоимости земли;
- Рыночной стоимости земельного участка;
- Рыночной стоимости недвижимости;
- Арендной ставки;
- Рыночной стоимости коммерческой недвижимости;
- Стоимости доли в праве собственности;
- Стоимости здания;
- Сооружений;
- Рыночной стоимости помещения;
- Стоимости нежилых помещений;
- Оспаривание кадастровой стоимости.
Стоимость независимой оценки недвижимости
| Оценка квартиры | от 1 дня | от 2000 руб. |
| Оценка доли в квартире | от 1 дня | от 3000 руб. |
| Оценка помещения | от 1 дня | от 2000 руб. |
| Оценка здания | от 1 дня | от 8000 руб. |
| Оценка незавершенного строительства | от 1 дня | от 5000 руб. |
| Оценка дома | от 1 дня | от 3000 руб. |
| Оценка земельного участка | от 3 дней | от 3000 руб. |
| Оценка арендной платы | от 1 дня | от 5000 руб. |
Чтобы заказать юридическую помощь, звоните:
Телефон:
8 (800) 511-56-06E-mail:
ano.msc@ya.ru
Проведение независимой оценки недвижимости
Оценка стоимости недвижимости в Ростове-на-Дону — процесс определения рыночной стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости. Процедура оценки включает в себя определение стоимости права собственности или иных прав, например, права аренды, права пользования и т. д. в отношении различных объектов недвижимости.
Рыночная оценка недвижимости в Ростове-на-Дону может производится как для жилой так и для коммерческой недвижимости. Межрегиональный Центр Экспертизы и Оценки представляет собой центр оценки недвижимости с квалифицированными оценщиками, состоящими в СРО.
Эксперты по оценке недвижимости МЦЭО выполняют оценку рыночной стоимости недвижимости для операций купли-продажи, кадастровой оценки, кредитования под залог, при акционировании организаций и при ликвидации предприятий. Так же специалисты-оценщики МЦЭО выполняют оценку объектов недвижимости в случае решения имущественных споров, при исполнении прав наследования, при расчете сумм налога на недвижимость и других.
Услуга оценки недвижимости включается в себя:
- Оценку квартиры комнаты (в том числе в новостройках);
- Оценка загородной недвижимости (дома, коттеджи, дачи);
- Оценка зданий и сооружений;
- Оценка коммерческой недвижимости (инвестиционных контрактов в недвижимости, коммерческих новостроек, офисных и производственных помещений)
- Оценка земельных участков
Оценка квартиры комнаты новостройки
Многие люди, достигая больших вершин или создавая свою семью, решаются на продажу собственного жилища и приобретение более нового и просторного помещения. Продажа квартиры требует многочисленных работ, которые нужно выполнить, чтоб оформить ее. Вначале встает вопрос о стоимости квартиры, которую намерены продавать. Лучшим методом принятия решения будет обратиться в компанию, где вам помогут с оценкой недвижимости.
Существуют различные характеристики, на основе которых проходит оценка недвижимости в Ростове-на-Дону. Совокупность различных факторов и составляет стоимость вашей квартиры. Специалист МЦЭО проверит все бумаги связанные с Вашей квартирой. Он инспектирует, чтоб все бумаги нужные для сделки были в наличии, а так же их подлинность. Под подлинностью предполагается, что квартира зарегистрирована на Вас и именно вы являетесь ее обладателем.
Также он проверяет, принадлежит ли эта квартира только вам, если принадлежит еще кому-то, то без согласия 2-ой стороны продать вашу квартиру невозможно. Эксперт должен проверить какое количество раз, была продана данная квартира. Чем больше число продаж квартиры, тем меньше будет стоимость на нее. Тем временем как новые квартиры идут по высочайшей цене. Если вы, по каким-то параметрам недовольны работой эксперта то вы сможете обратиться в компанию, и подать жалобу.
Часто стоимость, на которую рассчитывала семья, и реальная цена произнесенная специалистом очень отличаются друг от друга. Если вы считаете что было какое-то нарушение, то можете пригласить кого-то другого эксперта, которому вы бы доверяли и сверить их отчеты. Огромную стоимость имеют дореволюционное квартиры. Но необходимо отметить, что неважно, какого года не ваша квартира главное для цены это состояние дома, чем оно лучшее, тем выше стоимость.
Также необходимо отметить, что все то, что окружает дом, тоже оказывает влияние на ее стоимость. Например, если у квартиры прямо под окном размещена магистраль, которая может надоедать и мешать спать, то её цена будет ниже. Также низкая цена у квартир, которые находятся близко от электростанций. Если около квартиры размещены школа, детский садик, рынок или торговый центр, что упрощает поход по магазинам, то их наличие сыграет вам лишь на руку.
